Before
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After
Ｉ様邸
場 所 松戸市金ケ作
建物種別 SRC造マンション
参考価格 約480万円
工 期 約3週間
ユニットバス：LIXILリノビオＶ
洗面化粧台：LIXILクレヴィ
トイレ：LIXILアメージュシャワートイレ
キッチン：LIXILリシェル2024
給湯器：ノーリツＧＴシリーズ
お客様のご要望
①水廻りの機器を一新したい
・ユニットバス・洗面化粧台・キッチン（マンション新築時より35年以上使用）
・トイレ（21年使用）
・給湯器（10年使用）
②自分たちの好みに合ったインテリアにしたい
プランニングのポイント
Ｉ様は、21年ぶりとなるリフォームの機会にお声がけいただいたリピーター様です。当時小学生だったお子様も巣立たれ、夫婦お2人の生活になった今、この先も安心して暮らせるよう水廻りリフォームをご希望でした。水廻りの機器に関しては、LIXILショールーム東京にご一緒いただき、たくさんの製品の中からお2人の好みに合ったカラーや機能をチョイスいたしました。
ユニットバス
・壁面は必要に応じてマグネット式を設置できるようシンプルに。
・天井照明はダウンライトでスッキリ。
・換気乾燥暖房機を採用し快適性をＵＰ！
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洗面化粧台
収納にこだわりました。
・3面鏡収納と小物が入れられる鏡下ポケット。
・フロアキャビネットは2段引出収納。
・ケコミ部分に便利な体重計収納。
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化粧台鏡下ポケット(開)
化粧台けこみ体重計収納(閉)
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化粧台けこみ体重計収納(開)
キッチン
・収納をできる限りたっぷりとり、食器洗い乾燥機を採用。
・手元灯を2台取付け、シンク上だけでなくコーナー部分まで明るく作業がしやすい。
・ワークトップとシンクは継ぎ目がない人造大理石製なのでメンテナンスもラク。
・まだ新しいレンジフード・ビルトインコンロ・電子コンベックは新しいキッチンに組込み再利用。
キッチン手元灯
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工事内容
タイル張り浴室→ユニットバス（出窓解体）
脱衣室拡張／洗濯機スペースを移動
和室→洋室（天井・壁・床・収納などすべてやり替え）
内装ドア・引き戸交換
フローリング上貼
玄関収納交換
ビニールクロス貼替
照明器具交換
断熱内窓取付
分電盤交換・コンセント移設／増設
不要家具処分
マンションリフォームは、構造上いじれないスペースがあったり、給排水・排気など工事の制約もあります。Ｉ様邸では、Ｌ型キッチンのコーナー部分にパイプスペースとコンクリートの柱があるため、以前のキッチンではコーナー部分の収納が全く使えない状態でした。
キッチンPS内たて管
今回のリフォームでは、工事監督と大工・設備・キッチンの各職人が構造に影響がない範囲で空間確保に知恵を絞り、欠き込みがありながらコーナー部分も収納として使えるようにしました。
キッチンPS柱欠き込み(コーナーフロアキャビ)
キッチンPS柱欠き込み(吊戸棚内部)
キッチンカウンターコーナー部
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また、給水・給湯・排水が通常とは異なる配管位置に出ており、新しいシンクキャビネットのけこみ収納が使えない危機がありましたが、造作家具の職人に引き出しを加工してもらい、全量ではないものの収納として使えるようになりました。
キッチン配管
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キッチン配管(けこみ収納加工)
トイレも一新！
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まとめ
空間やサイズ感は変えられなくても、工事のやり方や機器のチョイスで今まで以上に収納ができたり、使い勝手を向上できたりするのもリフォームの醍醐味です。また、水廻り機器のデザインや内装材(ビニールクロス・クッションフロアなど)によって、ガラッと印象を変えることもできます。
リフォームを機に、使い勝手の向上と好みのインテリア両方を叶えてはいかがでしょうか。
